1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
世田谷区
72.5万円/㎡
前年比+5.8%
ハイシティ田園調布第2
東京都世田谷区東玉川二丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩6分
1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 14.54㎡の場合
相場
943万円
64.9万円/㎡
568
818
1,069
1,319
AI査定結果
推定相場価格
943万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
818万円〜1,069万円
56.3万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月2日
ハイシティ田園調布第2
850万円（58.5万円/㎡）/ 1階 / 14.54㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は64.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 850万円 | 58.5万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/19 | 895万円 | 68.8万円 | 1階 | 13.01㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/15 | 990万円 | 68.1万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | - |
| 2024/04/01 | 1,030万円 | 70.8万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/24 | 980万円 | 67.4万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | - |
| 2024/03/15 | 1,050万円 | 72.2万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | - |
| 2024/03/15 | 940万円 | 64.6万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/11 | 820万円 | 56.4万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,070万円 | 73.6万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | - |
| 2024/03/02 | 830万円 | 57.1万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/05 | 980万円 | 86.0万円 | 1階 | 11.39㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 830万円 | 57.1万円 | 4階 | 14.54㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/25 | 820万円 | 56.4万円 | 4階 | 14.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 840万円 | 57.8万円 | 4階 | 14.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 860万円 | 59.1万円 | 4階 | 14.54㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ハイシティ田園調布第2 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 850万円 | 58.5万円 | 14.54㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/04 | スワンハイツ 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/18 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 730万円 | 50.6万円 | 14.43㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/21 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 820万円 | 47.4万円 | 17.29㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/05 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,180万円 | 70.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/02 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 777万円 | 52.3万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、世田谷区では5.8%上昇しています。
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小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 8分
1983年築 / 7階建 / 43戸 / RC造